La rénovation énergétique est plus que jamais au cœur des préoccupations des propriétaires de logements en France. Cependant, malgré la volonté de réduire les consommations d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre, le coût des travaux peut représenter un frein pour certains ménages. Heureusement, il existe plusieurs dispositifs d’aides financières pour accompagner les particuliers dans ces démarches. Cet article vous présente les principales aides disponibles, leurs conditions d’accès et comment en bénéficier.
MaPrimeRénov’ : une aide à la rénovation énergétique
Créée en janvier 2020, MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée aux ménages qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Elle est accordée sous conditions de ressources et permet de financer une partie des travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.
Pour être éligible à MaPrimeRénov’, plusieurs critères doivent être respectés, notamment : être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement construit depuis plus de deux ans ; réaliser les travaux par un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) ; ne pas dépasser un certain plafond de ressources.
Les montants accordés varient selon la nature des travaux réalisés et les revenus du foyer. Par exemple, pour l’isolation des combles ou de la toiture, un ménage aux revenus modestes peut obtenir jusqu’à 90% de subvention pour un plafond de dépenses de 100€/m².
Le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) est un mécanisme instauré en 2005 qui impose aux fournisseurs d’énergie une obligation de réaliser des économies d’énergie. En contrepartie, ces fournisseurs proposent des aides financières aux particuliers pour financer leurs travaux de rénovation énergétique.
Pour bénéficier d’une aide dans le cadre du dispositif CEE, les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE et répondre à des critères précis en termes de performance énergétique. Les montants accordés varient selon la nature des travaux et peuvent être cumulés avec MaPrimeRénov’.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêt destiné à financer les travaux de rénovation énergétique. Il est accordé sans condition de ressources et peut être demandé auprès de certaines banques partenaires. Le montant maximum du prêt est fixé à 30 000€ et sa durée varie entre 10 et 15 ans selon les cas.
Pour être éligible à l’éco-PTZ, le logement doit être construit avant le 1er janvier 1990 et les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE. L’éco-PTZ peut être cumulé avec MaPrimeRénov’ et les aides du dispositif CEE.
Les aides des collectivités territoriales
En complément des aides nationales, certaines collectivités territoriales (régions, départements, communes) proposent également des dispositifs d’aides financières pour accompagner les particuliers dans leurs projets de rénovation énergétique. Ces aides peuvent prendre la forme de subventions, d’exonérations fiscales ou de prêts à taux bonifiés.
Les conditions d’accès et les montants accordés varient en fonction des collectivités et des travaux réalisés. Pour connaître les dispositifs disponibles sur votre territoire, il est conseillé de se renseigner auprès de votre mairie ou de votre conseil départemental ou régional.
Les dispositifs fiscaux : crédit d’impôt et TVA réduite
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) a été remplacé par MaPrimeRénov’ en janvier 2020. Toutefois, certains ménages ayant réalisé des travaux en 2019 peuvent encore bénéficier du CITE sous certaines conditions.
Par ailleurs, les travaux de rénovation énergétique bénéficient d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%. Cette mesure concerne les travaux d’amélioration de la performance énergétique, ainsi que les travaux induits et indissociablement liés. Pour en bénéficier, il suffit de faire réaliser les travaux par un professionnel RGE.
Enfin, il est important de noter que les aides financières pour la rénovation énergétique sont soumises à des conditions d’éligibilité et peuvent être plafonnées. Il est donc essentiel de bien se renseigner sur les dispositifs existants et leurs modalités avant d’entreprendre des travaux. N’hésitez pas à solliciter l’accompagnement d’un conseiller spécialisé dans la rénovation énergétique pour vous guider dans vos démarches et optimiser le financement de votre projet.